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消防工程维保—消防安全

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消防工程维保—消防安全

发布日期:2018-06-28 作者: 点击:


    消防维保,是消防 系统发挥正常功能的前提保障。依照国家《火灾自 动报警系统施工及验收规范》、《自动喷 水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自 动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规定,结合现 场的设备实际和管理要求,以使整 个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个 设备系统良好运行,完整好 用和遇警时的万无一失。制定如下维保计划:

 

消防系 统维保施工准备

1、设计消 防系统维保分布图。详阅甲 方提供的各类图纸资料,熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。  

2、汇同甲 方制定维保检查计划。  

3、建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设 施维保管理制度》等消防 管理的规章制度。  

4、消防设 施检测仪器及维保工具到位。 

5、维保人员佩证上岗。 

 

消防系统检查、维保方法 

()火灾自动报警系统

1、每季度 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认显示是否正常。  

2、征得甲方同意,试验火 灾报警装置的声光工作是否正常。  

3、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。  

4、对备用电源进行1-2次充放电试验,1-3次主电 源和备用电源切换试验。  

 

()自动喷水灭火系统  

1、每月检 查一次消防水池水位,确认水 位指数是否正常。  

2、每月对 消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次,确认所 有控制阀门是否处于开启状态。  

3、每月对 消防水泵结合器的接口及附件检查一次,确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。  

4、每月检查一次喷头,清除障碍物,发现不 正常的喷头及时更换。  

5、每月对 消防水泵作一次启动试运转。  

6、每月对 管网进行一次冲洗,确保管内水质无污垢。

7、每两月 用未端试水装置对水流指示器作一次检查,确认报警正常。

8、每季度 对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验,确认供水能力。 

9、每季度对室外阀门、进水控 制阀门检查一次确保处于开启状态。  

 

()消防控制联动系统  

每季度 对下列设备作一次联动工作检查:  

1、检查喷 淋水泵的联动工作情况。  

2、检查各 消防设施的切换开关是否正常。  

3、检查消 防水泵的联动工作情况。  

4、防火门、防火卷 帘系统联动工作情况。  

5、防排烟 系统联动工作情况。  

6、电梯是否能自动归首。  

 

()消火栓系统    

1、每月检 查室内消火栓栓头是否漏水,开关是否灵活,组件是否完整。  

2、每月对 屋面试验栓进行放水试验,并用消 火栓按钮启动消防泵,实验供 水系统的水量水压。  

 

()消防安全照明、疏散指示系统:  

定期对 应急照明和疏散指示灯进行一次充放电,并做好记录交给甲方。

本文网址:http://www./news/366.html

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